İnternet hayatımıza girdikten sonra çoğu geçmiş bilgileri internet üzerinden araştırıyor, ona göre kararlar alıyoruz.
Ancak teknoloji hayatımıza girmeden önce geçmişte neler olduğunu sadece yazılı kayıtlardan görebiliyoruz.
Mesela; Babaanne, anneanne, dedelerimiz veya onların da anne ve babalarından kalan miraslarımız var.
Bugün çoğu kişi bu mirastan bi haber hayatına devam ediyor.
Miras kalmış, zengin, milyoner ancak farkında değil!
Bu mirası aracılık yapan profesyonel emlakçılar yer topladığında ortaya çıkarıyor ve bir gün size ulaşarak “Size şuradan şu kadar miras kalmış, alalım satalım, şöyle yapalım, böyle yapalım” diye açıklama yapıyor.
Bu mirastan insanlar neden habersiz?
Çünkü miras bu dönemde sadece e-devlet sitesinin “Tapu” kayıt bölümünden bakılıyor.
Halbuki e-devlet sisteminden sadece intikali yapılmış yerlerin kaydı görünüyor.
İntikali yapılmamış mirasların kaydı öğrenmek için mirasçılık belgesi ile araştırma yapmak zorundasınız.
Mirasçılık belgesi ile tapu dairesinden eski kayıtları inceleterek size miras kalıp kalmadığını öğrenebilirsiniz.
Bunu avukat aracılığı veya bu işi yapan profesyonel emlakçılardan destek alarak yapabilirsiniz.
Eskiden (50-100 yıl önce) mal kayıtları genelde beyan üzerinden yapılırmış.
Teknoloji olmadığından sözlü beyanın esas alınması önemliymiş.
Genelde köylerde kayıtlar beyan üzerinden oluşturulmuş.
Muhtar veya köyün önde gelenleri karar veren ya da sözü esas alınan kişilermiş.
Eskiden Osmanlı tapusunu Türkçe’ye çevirenler, anne ve babalarının haklarını sadece kendi üzerine kayıt ettiren uyanıklar, sahibi kendi olmamasına rağmen yıllarca o toprağı kullanan, gerçek ortaya çıktıktan sonra mahkeme yoluyla hak arama yarışları çok yaşanmış, yaşanıyor da!
Mahkeme yoluyla dava açan uyanıklar, size miras kalmış olan yeri sahipleniyor çok cüzi miktarlar vererek yerinizi elinizden almak isteyebilir.
Milyonluk arsalarınıza çok küçük miktarlar ödeyen uyanıklar, o arsayı milyon liraya sattığından şüpheniz olmasın.
Mirasçılık Belgesi Nereden Alınır?
Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Sulh Hukuk Mahkemelerinden veya Noterden alınır.
Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nedir?
Bir kimsenin vefatı halinde, geride bıraktığı mal varlığı değerlerinin yani terekenin ne şekilde ve kimler arasında hangi oranda paylaştıralıcağı gündeme gelir.
Miras bırakanın mirasçılarını ve miras payı oranlarını gösteren bir belgedir.
Bankadaki paralar da mirasçılar tarafından takip edilmeli.
Miras bırakanın vefatından itibaren geride kalan para, hak sahipleri için aktif hale gelir.
Mal varlığı kapsamına sadece arsa ya da gayrimenkul değil, bankada bulunan paralar da dahildir.
Buna tereke paylaşımı diyoruz.
Tereke paylaşımında en az zahmet gerektiren değerler de bankalardaki paralardır.
Bunun uygulanması için mirasçıların ortak hareket etmesi gerekir.
Mirasçılar hangi yolu tercih ederse etsin şu belgeleri hazırlayıp bir avukata başvurmalıdır;
– Nüfus kayıt örneği
– Ölüm belgesi
– Mirasçılar belgesi alması için gerekli olan dilekçe
Resmi prosedürün detayını avukatınız anlatacaktır.
Herhangi bir bankada bulunan mevduat hesabınızda 10 yıl süreyle işlem yapmadığınızda hesabınızda bulunan paralar TMSF’ye devredilir.
Banka hesabındaki paranın TMSF’ye devrinin gerçekleştirebilmesi için bankanın kişiye tebligat yollama koşulu vardır.
Ondan sebep iletişim bilgilerinin veya adres bilgilerinin bankalarca güncellenmesi önemlidir.
Yaşlı kişiler genelde para konusunda muhafazakar olur.
Yani, birikimlerini gizli yapar, elden ayaktan düşerim kimse bakmazsa en azından param olur diye bankada para biriktirirler.
Ani bir ölüm, hafıza kaybı veya farklı bir durum karşısında çoğu insan bankalar üzerinden araştırma yapmaz ve o paralar TMSF’ye aktarılır.
Bunu sadece banka hesabı üzerinden düşünmemek gerek.
Ölen kişi bankadan kasa da kiralamış olabilir.
Yine aynı belgeler ile mahkemeden Tereke davası açılıp bankadaya mahkeme heyeti ile gidebilir ne var ne yok öğrenebilirsiniz.
Toparlayacak olursak “Ben e-devlet üzerinden kontrol ediyorum, bir şey yok” dememek gerek.
Ecdadınızın kimlik bilgilerini, yoksa veraset ilamı ile tapu, belediye veya bankalardan arşiv araştırması yapılması gereklidir.
Bu yöntem ile çevremde bir çok insan milyoner olduğunu öğrendi.
Siz üşenmeden bir araştırma yapın, gerisi nasip.
Sizin ilgilenmediğiniz hakların devlete aktarıldığını unutmayın!
Belki şuan bu yazıyı bir milyoner okuyordur kim bilir…
